永義房屋 淡水海樂地加盟店 · 新北市淡水區
杜靜芬 | Jennifer Tu
淡水專業房仲

深耕淡水多年,熟悉捷運沿線、淡海新市鎮、老城水岸每一個街廊。讓我陪您找到真正適合的那一戶。

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杜靜芬 Jennifer Tu

永義房屋 淡水海樂地加盟店 · 不動產經紀人

我深耕淡水多年,熟悉捷運沿線、淡海新市鎮、老城水岸每一個街廊。致力於在淡水及周邊地區提供專業、誠信且有耐心的房地產服務。購屋或售屋是人生中的重要決定,我希望透過清楚說明與穩定服務,協助您安心完成每一個步驟。

從業年資
5 年
專長區域
淡水・淡海
執照字號
(115)登字第503656號
統一編號
53464773
服務品牌
永義房屋 淡水海樂地加盟店
聯絡方式
0903–978077

服務理念

以客戶利益為優先,誠實說明每一個物件的優缺點,不誇大也不隱瞞。帶看前充分準備,帶看後即時回報,讓您在每個決策點都有清楚的資訊與足夠的時間思考。合約透明、流程清楚,從委託到交屋,全程陪伴。

專長與特色

深耕淡水、三芝一帶,熟悉各社區層次與行情,包含捷運沿線大樓、淡海新市鎮、名軒海樂地、老城水岸及三芝透天。擅長協助首購族評估貸款條件,長期追蹤實價登錄,提供客觀到位的市場分析。

區域: 類型:

淡水房產日報

2026年4月 · 杜靜芬 Jennifer Tu 撰寫 · 每日一篇

⚠ 注意:2025年9月第七波信用管制實施後,淡水區交易量明顯縮減約38%,目前市場呈現「價穩量縮」格局,以下數據反映2025年下半年至2026年初實況。
淡水區整體均價
35.2 萬
▲ 3.1% 年增(價穩)
新屋(屋齡5年內)
39.9 萬
▲ 2.8% 年增
淡海新市鎮均價
34–38 萬
— 趨於平穩
交易量(管制後)
↓ 38%
▼ 信用管制衝擊
各生活圈行情一覽(每坪萬元,2025–2026年實價登錄)
租金行情(2026年初,591租屋平台統計)
重大建設進度(影響房價關鍵指標)

Life in Tamsui

山城 · 河港 · 古蹟 · 美食 · 交通 · 自然

關於淡水

淡水舊稱「滬尾」,位於新北市最西北端,北倚大屯山脈、西臨台灣海峽、東南面向淡水河出海口,是一座兼具山城與河港特色的歷史小鎮。自大航海時代起,西班牙、荷蘭先後在此建堡,開啟淡水與世界接軌的四百年歷史。

今日的淡水,既有紅毛城、馬偕醫院等百年古蹟,也有輕軌、捷運等現代交通建設。捷運淡水信義線直達台北信義區,車程約45分鐘,讓淡水成為許多台北上班族心目中「離都市近、離自然更近」的理想居住選擇。

人口
約17萬人
至台北車站
約40分鐘
大學
淡江・真理
醫療
馬偕醫院

地理位置

淡水風景

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無論是首購、換屋、投資,或只是想了解淡水目前的市場狀況,歡迎透過電話、LINE或填寫表單聯絡我,我會盡快與您回覆。

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地址新北市淡水區新市六路一段88號(淡水海樂地加盟店)
服務時間週一至週日 09:00 — 20:00 門市:(02)2621–7555